Una inmobiliaria vive del seguimiento: cada propiedad tiene interesados en distintas fases (visita, oferta, negociación, cierre), y perder de vista en qué punto está cada uno significa perder ventas. A eso se suma la facturación de honorarios, que suele depender del cierre de cada operación.
Qué necesita una inmobiliaria en su software de gestión
- Pipeline de oportunidades: ver en qué fase está cada interesado en una propiedad, desde el primer contacto hasta el cierre.
- Ficha de cliente y propiedad: historial de visitas, ofertas y comunicación con cada cliente.
- Facturación de honorarios: emitir la factura de comisión al cerrar una operación, con los datos correctos de comprador o vendedor.
- Seguimiento comercial del equipo: si trabajas con varios agentes, ver qué oportunidades lleva cada uno.
Un pipeline pensado para ventas largas
Con Clientum puedes llevar cada propiedad y cada interesado como una oportunidad dentro del CRM, viendo en qué fase está el proceso sin depender de correos sueltos o notas en el móvil de cada agente.
Facturar honorarios sin perder tiempo
Cuando se cierra una operación, poder generar la factura de honorarios directamente desde la ficha de esa oportunidad (sin volver a introducir los datos del cliente) ahorra tiempo y reduce errores, especialmente si gestionas varias operaciones al mismo tiempo.
Preguntas frecuentes
¿Puedo llevar el seguimiento de varios agentes inmobiliarios?
Sí, puedes asignar cada oportunidad a un agente concreto y ver la cartera de cada uno dentro del mismo sistema.
¿Sirve tanto para venta como para alquiler?
Sí, puedes gestionar oportunidades de venta y de alquiler como procesos distintos, cada uno con su propio seguimiento.
¿La factura de honorarios tiene que cumplir VERI*FACTU?
Sí, la factura de comisión que emites como agencia inmobiliaria debe cumplir los mismos requisitos de VERI*FACTU que cualquier otra factura de tu actividad.
Sigue leyendo
Consulta también CRM para pymes y autónomos y seguimiento comercial de oportunidades de venta.
